Un ambicioso desarrollo de viviendas y hoteles en Midtown Detroit conocido como The Mid está programado para comenzar el próximo año después de retrasos relacionados con la pandemia.
El proyecto se construiría en un sitio vacío de 3.8 acres en 3750 Woodward, justo al norte de Whole Foods y el desarrollo SoMA propuesto con una tienda Target.
Los planes actuales para The Mid requieren aproximadamente 300 unidades de espacio de “co-living”, un hotel de 225 habitaciones, 80,000 pies cuadrados de espacio comercial y un número por determinar de unidades residenciales adicionales.
Emery Matthews, uno de los desarrolladores principales, les dijo a los miembros del Consejo Asesor Vecinal del proyecto durante una reunión virtual el lunes por la noche que The Mid tendrá dos fases. La primera fase se planeó una vez como el hotel, dijo, pero debido a que COVID-19 dificultó la obtención de financiamiento para los hoteles, serán los espacios de convivencia.
Los espacios de convivencia irán en un rascacielos planificado que estará a lo largo de John R y comprenderá una combinación de unidades individuales y unidades con habitaciones con salas comunes compartidas. Habrá alrededor de 300 unidades de convivencia con poco menos de 600 camas.
El trabajo de diseño de la fase uno está hecho en un 90%, dijo, y se espera que la construcción comience a principios del tercer trimestre de 2022.
No se dio una fecha prevista para la inauguración de la segunda fase: el segundo edificio alto frente a Woodward Avenue con el hotel y residencias adicionales.
Este lote vacío a lo largo de Woodward es el sitio planeado para The Mid. JC Reindl
“No nos hemos dado por vencidos en términos de búsqueda de financiamiento, pero ciertamente, el mercado sigue siendo un poco cuestionable para la hospitalidad”, dijo Matthews sobre la fase hotelera del proyecto. “El mercado de financiamiento parece ser un poco más receptivo a los usos residenciales que estricta hospitalidad”.
El desarrollo Mid está dirigido por Mohammad A. Qazi, quien es director ejecutivo del negocio de hogares de ancianos especializados Ciena Healthcare con sede en Southfield y también fue un inversionista principal en Foundation Hotel and Apparatus Room en el centro de Detroit.
En junio, la Legislatura estatal aprobó una extensión hasta septiembre de 2023 por $8.9 millones en créditos fiscales para terrenos baldíos para The Mid que, de otro modo, habrían expirado.
