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PROYECTO COMPLETADO Y VENDIDO
16210

Cheyenne St.

Detroit, MI

Ubicada en el sector Harmony Village

Situada a 16 minutos del downtown de Detroit, con buena conectividad a intersecciones de vías importantes que recorren la ciudad hacia el sur.

Dentro de un vecindario tranquilo, acogedor y muy arborizado.

A tan solo 4 minutos se pueden encontrar sitios y establecimientos de interés como Family Dollar, White Castle, Mc Doland’s, Meatland Market, Domino’s Pizza , L George’s Coney Island y DMC Sinai Grace Hospital.

En un rango 4 minutos se pueden encontrar escuelas como Martin Luther King Jr Educ Center, John R King Academic and Performing Arts Academy, Samuel C. Mumford High School.

Detalles del proyecto

• Precio de compra: $60.630,28
• Rehabilitaciones y mantenimiento: $66.172,24
• Precio de venta: $136.000

Utilidad obtenida

$9.574,46 (9,182% E.A.)

Características de la propiedad

• Casa con 2.118 sqf construidos
• Lote de 3.920 sqf.
• 3 habitaciones
• 1.5 baños
• Buena ubicación

Fotos de la propiedad

ANTES

Sala & habitaciones

Cocina & baños

DESPUÉS

Sala & habitaciones

Cocina & baños

Condiciones de mercado

Comps

CHEYENNE ST
$126,500  Sold in October
Residential – No Garage
3 Beds 1.1 Baths 1,200 SqFt
(sin contar sótano)
Built in 1929

APPOLINE ST
$149,900   Sold in July
Residential – 2 Cars Garage
3 Beds 1.1 Baths 1,366 SqFt
(sin contar basement)
Built in 1938
Terminaciones muy parecidas a Cheyenne 16210

CHEYENNE ST
$126,500  Sold in October
Residential – No Garage
3 Beds 1.1 Baths 1,200 SqFt
(sin contar sótano)
Built in 1929

Considerando lo anterior podemos ver que el precio por SqFt en la zona es de USD$108,41 sobre el área construida sin contar el basement.

Considerando las propiedades ubicadas en el zip code 48235, bajo un escenario conservador, y que la propiedad es única en sobre su misma calle, como se muestra a continuación:

Cómo ver
el retorno

Opción renta

Rentabilidad estimada:
El estimado de potencial de renta de la casa es de 11% E.A., considerando un alquiler de USD $1.400 mensuales.

Opción venta

Rentabilidad proyectada:
16,34% equivalente a 37, 89% E.A.